لذلك نحرص على تمكين المستثمر من الوصول إلى المعلومات الأساسية المتعلقة بالأصل العقاري، وآلية التملك، والتوزيعات، وإجراءات التخارج، ضمن إطار يتماشى مع البيئة التنظيمية التجريبية التابعة للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية.
حق الملكية الموثقة
يحصل المستثمر على ملكية مشاعة بحسب الحصص التي يمتلكها في الأصل العقاري المطروح عبر المنصة.
ويتم توثيق الملكية وفق الإجراءات والتنظيمات المعتمدة ضمن البيئة التنظيمية التجريبية التابعة للهيئة العامة للعقار، بما يضمن وضوح الحقوق المرتبطة بالأصل العقاري.
حق الاطلاع والإفصاح
يحق للمستثمر الاطلاع على المعلومات المرتبطة بكل أصل عقاري قبل الاستثمار، بما يشمل:
- تفاصيل الأصل
- العوائد المتوقعة
- الرسوم والتكاليف
- مدة الاستثمار
- المخاطر المحتملة
- آلية التوزيعات والتخارج
كما يتم توفير تحديثات وتقارير دورية مرتبطة بالأصل والاستثمار.
حق استلام التوزيعات
عند تحقيق الأصل العقاري لعوائد تشغيلية، يتم توزيع صافي الأرباح على المستثمرين بحسب نسبة ملكية كل مستثمر في الأصل.
وتتم التوزيعات وفق الآلية الموضحة ضمن تفاصيل كل فرصة استثمارية.
حق متابعة الاستثمار
توفر أصول جاما للمستثمر إمكانية متابعة استثماراته وعملياته المالية عبر المنصة، بما يشمل:
- متابعة حالة الاستثمار
- الاطلاع على التوزيعات
- مراجعة بيانات الملكية
- الوصول إلى التحديثات والتقارير
وذلك ضمن تجربة رقمية تهدف إلى تسهيل إدارة الاستثمار العقاري بشكل أكثر مرونة ووضوحاً.
حق التواصل وتقديم الاستفسارات
يمكن للمستثمر التواصل مع فريق الدعم عبر القنوات الرسمية المعتمدة في حال وجود أي استفسار أو ملاحظة مرتبطة بالاستثمار أو بالإجراءات التشغيلية.
ضوابط التخارج والسيولة
تخضع عمليات التخارج وبيع الحصص العقارية للآليات التنظيمية المعتمدة، ولا يتوفر حالياً تداول يومي مفتوح للحصص العقارية.
كما قد ترتبط عمليات التخارج بفترات تنظيمية أو نوافذ محددة بحسب طبيعة الأصل وآلية الطرح.
شفافية أوضح لقرار استثماري أفضل
تساعد حقوق المستثمر الواضحة على بناء تجربة استثمارية أكثر تنظيماً، من توثيق الملكية وحتى الإفصاحات والتوزيعات وآليات التخارج.
حمّل التطبيق وابدأ الاستثمار
